二套房登记在老公名下时，以下特殊情况会改变常规处理逻辑：
1. 夫妻间存在财产约定公证：若您和老公婚前/婚后做过“婚姻关系存续期间所得财产归各自所有”的公证（即AA制公证），即使购房用的是老公婚后工资（其个人财产），登记在他名下，您也不享有份额；若约定“二套房归双方共有”，即使资金全来自老公婚前财产，也按约定共有；
2. 购房时存在“借名买房”约定：若您因限购、贷款优惠等原因借老公名义买房，双方签有书面借名协议，且您实际支付全部房款、持有房产证和购房合同，法院可能认定您为实际产权人，老公仅为名义产权人；若无书面协议，需提供充分证据（如房款支付记录、居住证明、物业费缴纳记录）证明借名事实，否则按登记确权；
3. 涉及夫妻共同债务：若购房贷款为夫妻共同债务（如您作为共同借款人签字），即使房产登记在老公名下，您需共同偿还贷款，若老公无力还款，银行可起诉您和老公，申请拍卖房产抵债，您的权益会因债务牵连受损。
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二套房登记在老公名下时，不少人因操作不当导致权益受损，常见错误如下：
1. 忽视共同财产证据留存：用婚后工资购房却未保留工资流水、转账记录，后续老公主张“个人财产购房”时，您无法举证证明共同出资，丧失份额；
2. 盲目签订“放弃产权声明”：被老公以“贷款需要”“手续简化”为由哄骗签订声明，即使是共同财产购房，也因声明放弃权益；
3. 父母出资未明确赠与对象：您父母出资时未写“赠与女儿”的书面说明或转账备注，被认定为对夫妻双方的赠与，离婚时需分割该部分份额。
若已出现类似错误，建议尽快咨询律师，及时采取补救措施。
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二套房登记在老公名下，若操作不当可能引发以下法律风险：
1. 共同财产被单方处分的风险：假设二套房是婚后共同财产，老公未经您同意擅自将房产出售给第三人，若第三人符合“善意取得”（不知情、合理价格、已过户），您无法追回房产，只能向老公主张赔偿。例如：老公偷偷将共同房产卖给朋友，朋友全款支付并办理过户，您发现时只能要求老公返还售房款的一半；
2. 离婚时财产分割举证不能的风险：购房时用您婚前存款+老公婚后工资共同出资，但未保留您婚前存款的来源凭证（如婚前银行卡流水），离婚时老公否认您的个人出资，法院可能将全部房产认定为共同财产，您无法拿回婚前出资对应的份额。
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二套房登记在老公名下的权益认定，核心依据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。
根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为共同财产；第1063条明确一方婚前财产为个人财产。《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条规定：婚后一方父母出资为子女购买不动产，登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与（属个人财产）；双方父母出资的，按出资比例按份共有。若您用婚后共同财产购买二套房，即使登记在老公名下，仍符合第1062条“夫妻共同财产”的认定标准；若老公用婚前存款购房并登记在自己名下，则适用第1063条“婚前财产转化”规则，房产归其个人所有。

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