小产权房离婚分割需视具体情况而定，协商或法院判决均可。
- 若为夫妻共同财产且双方协商一致，可按约定分割，如一方得使用权并支付补偿款。
- 协商不成时，法院会依实际情况处理。因小产权房无合法产权证明，法院一般不判所有权，而是判一方使用或在条件允许时分割使用权。
- 若为一方婚前个人财产，离婚时通常归个人所有，另一方无权要求分割。
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小产权房离婚分割存在法律风险，以下举例说明：
1、分割协议可能因违法而无效。若夫妻约定处分小产权房所有权（如过户），因缺乏合法产权证明，协议可能因违反法律强制性规定被认定无效。
2、法院可能不做实体分割。诉讼中，法院因产权不明确，可能不判所有权或使用权，而是要求双方自行协商，导致当事人难通过法律及时解决问题，影响权益。
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小产权房离婚分割还可能受特殊情形影响，解释如下：
1、涉及违法建设。若小产权房属违法建筑，依相关法律规定不受保护，可能被拆除，夫妻双方无法合法分割，也无法获得权益。
2、存在共有权纠纷。若小产权房除夫妻外还有其他共有人（如父母、子女），需先解决共有权纠纷，明确夫妻份额，增加分割难度与时间。
3、双方贡献差异大。若一方出资多，另一方少或未出资，法院可能依贡献倾斜分割，但因小产权房价值难评估，易引发争议。
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小产权房离婚能否分割有明确法律依据，以下结合《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条说明：
“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”
因小产权房产权不完整，其是否为夫妻共同财产是关键。若婚姻存续期间共同购买或建造，一般认定为共同财产，双方可协议处理，协议不成的，法院会依实际情况（如贡献程度、照顾子女女方权益）判决使用权及补偿，不直接判所有权（因法律不认可其所有权）。

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